Недвижимость

/Недвижимость

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости

20.12.2017|

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки (ГКО) каждые 3-5 лет. Процедура проведения ГКО на данный момент еще недостаточно хорошо отработана, что часто приводит к завышению кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость влияет на размер налога на имущество, выкупной стоимости и аренды недвижимости. Любое заинтересованное лицо (собственник или арендатор) может подать заявление о пересмотре кадастровой […]

Как оспорить кадастровую стоимость

17.12.2017|

В большинстве случаев налог на вашу недвижимость исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости. Если вы считаете кадастровую стоимость неверной, то вы можете это оспорить. Вы можете оспорить кадастровую стоимость любых объектов недвижимости: земельных участков, помещений, квартир и жилых домов.

Кадастровая стоимость — это стоимость вашей недвижимости, внесенная в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Она формируется по […]

Как узнать кадастровую стоимость

13.12.2017|

Любому собственнику недвижимости необходимо платить налоги. В случае, если налог на вашу недвижимость исчисляется из ее кадастровой стоимости, вам может понадобиться узнать кадастровую стоимость.

Кадастровая стоимость — это стоимость Вашей недвижимости, внесенная в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, а утверждают региональные или местные органы власти.

Вы можете узнать кадастровую стоимость любого объекта […]

Кадастровая стоимость в 2018 году

04.12.2017|

В 2018 году ожидается значительное увеличение и расширение базы налогооблагаемых объектов недвижимости, что принесет налогоплательщикам дополнительную нагрузку. Первая волна массовой переоценки кадастровой стоимости уже подходит к концу — с 2014 года каждый объект недвижимости был оценен, а информация об объекте внесена в единый реестр.

Процесс массовой оценки кадастровой стоимости при его текущей системе имеет много недочетов, […]

Как снизить кадастровую стоимость

27.11.2017|

Кадастровая стоимость объектов недвижимости является основой для расчета налогов, выкупной стоимости объектов недвижимости, а также ставки аренды недвижимости у государства. Чем выше кадастровая стоимость, тем большую сумму налогов, размер выкупной стоимости недвижимости и ставку аренды придется заплатить.

Процесс оценки кадастровой стоимости возложен на государственные органы исполнительной власти соответствующего субъекта РФ, обычно это Росреестр. Формула расчета кадастровой […]

Как оспорить решение (уведомление) Комиссии Росреестра и сэкономить на арендных платежах до 80%?

08.04.2017|

В настоящей статье, мы поделимся с Вами опытом оспаривания решений, уведомлений Комиссии Росреестра и обсудим возможные нюансы, которые могут возникнуть на этапе подготовки и подачи документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Один из интересных случаев произошел в нашей практике оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Москве, предоставленного в аренду […]

Сделки с недвижимостью в 2017 году

25.08.2016|

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Акт предполагает множество изменений в процессе регистрации недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Редакция IRR.ru изучила документ и узнала, чего ждать от грядущих изменений.

Процедура станет удобнее 
Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости. Изменения коснулись и самого процесса, и устройства […]

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

16.08.2016|

«Кадастровая стоимость, определяемая в соответствии со статьей 24-19 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» после 1 января 2017 года, будет определяться с использованием результатов государственной кадастровой оценки, действующих по состоянию на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для […]

Сопровождение сделки купли продажи квартиры

12.08.2016|

Сопровождение сделки купли продажи квартиры достаточно трудоемкий процесс, который включает в себя подготовку всех необходимых документов, проверку частоты квартиры и регистрацию перехода права собственности на квартиру. При оформлении купли-продажи квартиры, важно быть подготовленным и обладать определенным объемом правовых знаний и законодательной базой.

В Федеральный Закон № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество […]

Что делать, если кадастровую стоимость Вашего участка завысили?

11.09.2015|

Одной из наиболее актуальных правовых проблем на настоящий момент является проблема оспаривания кадастровой стоимости и установления ее в размере рыночной стоимости. В соответствии с п. 3 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.
Во исполнение данного положения государственная кадастровая оценка проводится […]