В этой статье мы расскажем об изменении кадастровой стоимости, а также ответим на вопрос: что нужно сделать для инициации процесса изменения кадастровой стоимости вашего имущества?

Читайте также по теме:

Кадастровая стоимость объекта на 2019 год
Что значит кадастровая стоимость
Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
На что влияет кадастровая стоимость
Новая кадастровая стоимость на 2019 год

Бесплатная консультация юриста:

Имя

Телефон

В последние годы в области учета кадастровой стоимости объектов происходят во многом глобальные перемены. Проводится массовая переоценка кадастровой стоимости и постановка объектов на учет уже с новыми значениями.
Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости после их переоценки и постановки на учет зачастую становится сюрпризом для их владельцев. На большую часть недвижимости она значительно возросла, причем, часто необоснованно. Поэтому вопрос по изменению кадастровой стоимости является сейчас очень актуальным как для физических, так и для юридических лиц.
Изменить учётную кадастровую стоимость объекта — это означает оспорить перед государством правильность установленной им оценочной стоимости. Процесс этот не всегда легкий, но часто необходимый, так как завышенная цифра в кадастре влечет за собой увеличение налоговой нагрузки на граждан и предприятия — ведь все имущественные налоги начисляются именно на эту величину.
Для инициации процесса изменения кадастровой стоимости вашего имущества, есть два возможных варианта действий:
1. Подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости в специальную комиссию при росреестре, которая занимается вопросами учета в ЕГРН и проведением государственной оценки.
2. Собрать документы и подать заявление в суд.

Бесплатная консультация юриста по вопросам кадастровой стоимости по телефону:
+7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru

Второй способ считается более сложным, но более действенным, так как комиссия часто выносит решение не в пользу заявителя и в результате на комиссионное рассмотрение тратится дополнительное время, а в итоге все равно приходится переходить ко второму способу и подавать в суд.
При успешном оспаривании и внесении корректных цифр в ЕГРН, налоговые структуры обязаны на основании принятого решения пересмотреть размер переплаченных налогов за весь период, когда начисление производилось по неправильной учетной стоимости. Это является нововведением, так как раньше оспоренная налоговая база учитывалась при расчете налогов только с текущего отчетного периода.
Кадастровая стоимость непосредственно влияет на размер налогов на имущество, а значит, впрямую на материальные расходы граждан и организаций. Соответственно, изменение кадастровой стоимости и внесение корректных данных в ЕГРН это важный и актуальный вопрос, требующий оперативного решения. Причем носит он достаточно массовый характер, поэтому отработан и особых сложностей не представляет.

У Вас остались вопросы? Задайте Ваши вопросы нашим юристам по изменению кадастровой стоимости.
Первая консультация — бесплатно. Телефон: +7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru