В этой статье мы расскажем о кадастровая и рыночная стоимости, а также ответим на вопрос: Что нужно узнать и как определяется кадастровая и рыночные стоимости?
Бесплатная консультация юриста:
Кадастровая и рыночная стоимости имеют явные отличия и это необходимо понимать, чтобы в дальнейшем не перепутать два абсолютно разных направления. Сегодня мы поговорим о том, в чем заключаются изменения кадастровой и рыночной стоимости.
Бесплатная консультация юриста по вопросам кадастровой стоимости по телефону:
+7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru
Итак, ни для кого ни секрет, что кадастровая стоимость выше рыночной и это никак нельзя не отметить. Если говорить и рыночной стоимости, то она предполагает вероятную цену, которая отражает истинную стоимость объекта, следовательно, за такую цену объект и может быть продан.
Кадастровая и рыночная стоимости отличаются между собой, но также могут быть похожи по сбору документов, к прибору. Определяется кадастровая и рыночные стоимости опять же, после патруля реестра.
Когда проверка будет завершена, может случиться так, что рыночная стоимость окажется гораздо выше кадастровой. Таким образом, получается, что стоимость отличия довольно крупная, но именно в этот момент владелец объекта может направить заявление на оспаривание результата. Если же случилось так, что интересы владельца землёй были нарушены, необходимо также обратиться в кадастровую комиссию, где кадастровую стоимость могут легко заменить рыночной.
Основная база для налога – это отличие между рыночной и кадастровой стоимости. В принципе, старая кадастровая стоимость была довольно ниже рыночной, но несмотря на это, люди продолжают проявлять неудовольствие по поводу излишне высоких налогов.
Если вы решили направить заявление в суд, то будьте готовы к тому, что там проверит только отчётность и спокойно отпустит вас домой. Обычно, дела решаются довольно скоро, поэтому идти за какими-либо справками лучше всего за неделю до проведения мероприятия.
Те, кто очень давно, занимается выявлением кадастровой стоимости, считают, что рыночная стоимость это вовсе не тема для обсуждений, то ли дело кадастровая.
Вывод из вышеперечисленного следует такой:если кадастровая стоимость больше планки рыночной, то ее показатели довольно сильно завышены. Необходимо постараться приложить усилия, чтобы уравнять рыночную и кадастровую стоимости.
У Вас остались вопросы? Задайте Ваши вопросы нашим юристам по изменению кадастровой стоимости.
Первая консультация — бесплатно. Телефон: +7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru
