В этой статье мы расскажем о кадастровая стоимость 2019, а также ответим на вопрос: Что нужно узнать, чтобы кадастровая оценка недвижимого имущества производилась с учетом уникальных характеристик объекта?

Читайте также по теме:

Кадастровая стоимость объекта на 2019 год
Что значит кадастровая стоимость
Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
На что влияет кадастровая стоимость
Новая кадастровая стоимость на 2019 год

Бесплатная консультация юриста:

Имя

Телефон

Что такое кадастровая стоимость 2019 недвижимого имущества?
Принимая во внимание, что невозможно определить стоимость недвижимого имущества индивидуальным методом с применением рыночной оценки объектов недвижимости, применяется метод массовой оценки, которая и называется кадастровой стоимостью.

Бесплатная консультация юриста по вопросам кадастровой стоимости по телефону:
+7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru

Кадастровая стоимость 2019 объекта недвижимости не зависит от качественных характеристик объекта. Учитывая, что при расчете кадастровой стоимости не производится осмотр объекта на местности, оценка его состояния, удаленность от общественного транспорта или расположения в неблагоприятных условиях, то кадастровая стоимость недвижимости зачастую не соответствует реальным ценовым параметрам такого объекта. При проведении массовой оценки кадастровая стоимость 2019 может привести к равнозначным показателям цены схожего по основным характеристикам объекта в идеальном состоянии с объектом, подлежащим сносу или реконструкции.
Кадастровая оценка недвижимого имущества производится с учетом уникальных характеристик объекта, имеющихся в ЕГРН – это виды разрешенных использований, площади, этажность и год постройки, если речь идет об объектах капительного строительства.
Кадастровая оценка должна проводится под контролем уполномоченного исполнительного органа в соответствии с 273-ФЗ от З июля 2016 года. Расчет кадастровой стоимости производится бюджетной организацией и предоставляется на утверждение в виде отчета. Кадастровая стоимость рассчитывается не реже одного раза в пять лет.
Новая кадастровая стоимость 2019 подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации с целью обеспечения открытости и прозрачности проведенных расчетов.
Все отчеты хранятся в государственном фонде данных и подлежат постоянному хранению.
От качественно проведенной кадастровой оценки зависит благосостояние правообладателей таких объектов, так как расчет арендной платы, земельного налога, государственных пошлин при передаче недвижимого имущества осуществляется исключительно от кадастровой стоимости 2019.

У Вас остались вопросы? Задайте Ваши вопросы нашим юристам по изменению кадастровой стоимости.
Первая консультация — бесплатно. Телефон: +7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru