Обычно вопрос как определить кадастровую стоимость квартиры возникает при необходимости рассчитать налог на недвижимость, так как при налогообложении государственные органы для расчета налога используют именно кадастровую стоимость объекта.

Как определить кадастровую стоимость квартиры, если необходимо, например, узнать размер налога на имущества? Есть несколько вариантов для получения такой информации:

 

  1. Уточнить установленную кадастровую стоимость можно в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это можно сделать несколькими способами:
  • Через онлайн-портал Росреестра, на котором можно заполнить небольшую форму и бесплатно получить искомую информацию в виде выдержки из государственного реестра;
  • Открытым источником является сайт кадастровых карт Росреестра — специализированный сайт, на котором в некоторых случаях указывается информация о кадастровой стоимости объектов. Информация открытая, ищется через поиск по адресу, но представлена не по всем объектам;
  • Подать заявление о предоставлении сведений в государственный кадастр недвижимости. Это можно сделать лично через МФЦ или филиал Росреестра, отправить заявление по почте, и удаленно через сайт Росреестра при наличии электронной подписи. Актуальную стоимость такой услуги нужно уточнить на сайте росреестра, она будет зависеть от носителя информации (бумажный или электронный) и установленных тарифов госпошлины.
  1. Подать заявление на постановку объекта на кадастровый учет. Обойдется это собственнику не дорого, так как по законодательству проведение оценки для определения кадастровой собственности собственником не оплачивается, и необходимо будет оплатить только госпошлину;
  2. Определить кадастровую стоимость квартиры самостоятельно практически невозможно, так как при ее расчете учитывается большое количество факторов, о которых нет информации у собственника объекта. В настоящее время оценщики, работающие по государственному заказу на кадастровую службу, стремятся приблизить оценку для кадастра к рыночной стоимости, поэтому если нужна ориентировочная кадастровая стоимость, но нет возможности запросить её в Росреестре, можно ориентироваться на рынок.

 

Таким образом, вопрос как определить кадастровую стоимость квартиры или другого имущества решается быстро и просто, главное знать, где брать данную информацию.