В этой статье мы расскажем о высокая кадастровая стоимость, а также ответим на вопрос: Что нужно узнать, если стоимость земельного участка довольно сильно завышена?

Читайте также по теме:

Кадастровая стоимость объекта на 2019 год
Что значит кадастровая стоимость
Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
На что влияет кадастровая стоимость
Новая кадастровая стоимость на 2019 год

Бесплатная консультация юриста:

Имя

Телефон

После оценки вашего земельного участка, у вас остались вопросы? И вы решаете, что стоимость земельного участка довольно сильно завышена? К сожалению это не может являться веским поводом, для того, чтобы пересмотреть стоимость.
Тут стоит обратиться в первую очередь в саморегулируемую организацию, имеющая лицензию для оценки кадаст. стоимости. Там вам выдадут заключение независимого эксперта в рыночной стоимости недвижимости, и только после этого вам нужно задумать о том, насколько резонно будет обратиться в гос. Органы.

Бесплатная консультация юриста по вопросам кадастровой стоимости по телефону:
+7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru

В действительности, стоит обращаться в гос. Органы если сумма завышена не менее чем на 30%, в ином случае вы больше потеряете, чем сможете приобрести, главным ресурсом человека до сих пор является время.
На практике неоднократно доказано, что зачастую кадаст. стоимость земельного участка превышает в 2, а иногда и в 5 раз. Тут важно выявить тех. ошибку, провести независимые экспертизы, оценки и тогда уже следует обратиться в ФКП (Федеральная кадастровая палата). Далее следует дождаться рассмотрения заявления комиссией, и после ее решения вам скажут, будет ли пересмотр либо отказ по вашему заявлению.
Главное не упустить важное:
1. Данный способ работает исключительно при выявлении тех. ошибки в процессе расчёта кадаст. стоимости. К примеру, неправильно указали площадь.
2. Если вы все же добьетесь пересмотра, не факт, что вы ее сможете значительно понизить, не редкий случай, когда кадаст. стоимость режут всего лишь на 2-3%
3. И, пожалуй, самый важный момент, это то, что результат обращения в комиссию довольно мал, если цена завышена в несколько раз. На этот случай вам поможет только суд!
Обратите внимание на важный фактор, что вы потратите огромное количество времени и сил, на то, чтобы доказать действительную оценку кадаст. стоимости, в большинстве случае Вам будет поступать отказ, только при наличии действительно хороших доказательств можно получить положительный ответ.

У Вас остались вопросы? Задайте Ваши вопросы нашим юристам по изменению кадастровой стоимости.
Первая консультация — бесплатно. Телефон: +7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru