Юридическая консультация по недвижимости
Мы даем юридические консультации лично и по телефону для жителей Москвы и Московской области.
Консультация эксперта «Медведев и Партнеры» — это поддержка юристов высшего уровня в 12 областях российского права.
Задайте вопрос и в ответ Вы получите развернутую юридическую консультацию и экспертное мнение юристов и адвокатов с 10-летним стажем.
Консультация юриста по телефону — профессиональное решение сложной правовой задачи за считанные минуты.
Консультации предоставляют юристы высшей квалификации и адвокаты с практикой.
Каждый день мы организуем сотни юридических консультаций по всей России.
Региональных клиентов консультируем по электронной почте или в онлайн-чате.
Правовое заключение
Если Вам нужно детальное и полное рассмотрение Вашего вопроса
Консультация юриста по телефону
Стоимость развернутой юридической консультации (30 минут) от 490 руб.
Наша команда
Рекомендации и благодарности
Как получить юридическую консультацию по недвижимости?
Консультация юриста по недвижимости – это первый шаг гражданина или юридического лица при разрешении вопросов, связанных со сделками с недвижимостью, в том числе которым относятся купля-продажи недвижимости, аренда и субаренда недвижимости, передача в залог недвижимого имущества и прочее.
Недвижимость является наиболее ликвидным активом, как организаций, так и физических лиц.
Виды недвижимого имущества:
- Жилое недвижимое имущество (помещение).
- Нежилое недвижимое имущество (помещение).
- Земельные участки.
- Машино-места.
- Воздушные и водные суда.
- Единые недвижимые комплексы и предприятия как имущественные комплексы.
Любая сделка с недвижимостью мероприятия ответственное, требующее не только полной концентрации, но и профессиональных мнений юриста.
Юридическая консультация по недвижимости может быть представлена юристом, как в устной, так и в письменной форме, путем переговоров по телефону или онлайн с использованием компьютера и других технических средств.
Как правило, сделки с недвижимостью требуют детальной проработки всех планируемых процедур, а это требует внимательного изучения документов, относящихся к конкретному объекту недвижимости.
Юридическая консультация по вопросам недвижимости является первым этапом при принятии решения о покупке недвижимости и неважно кто совершает покупку, юридическое или физическое лицо.
Приобретая объект недвижимости необходимо прояснить следующие вопросы:
- кто является продавцом объекта недвижимости и какие правоустанавливающие документы имеются на данный объект?
- какой срок владения объектом недвижимости у продавца, и кто владел этим объектом до него?
- есть ли правопритязания на объект со стороны третьих лиц. Например, если это жилое помещение, надо выяснить является ли оно совместно нажитым имуществом супругов, передавалось ли по наследству и т.д.
- изучая документацию необходимо спрогнозировать возможность оспаривания предыдущих сделок с объектом недвижимости третьими лицами, а также оценить перспективы применения последствий недействительности сделок.
- приобретая имущество надо не только изучать его историю, но и смотреть в будущее, в том числе рассчитать расходы нового покупателя в будущем на налоги, сборы и обслуживание объекта недвижимости.
- после досконального изучения истории объекта и прогнозирование последствий в будущем, если объект юридически чист, необходимо провести процедуру купли-продажи недвижимости, которая также имеет свои особенности.
Юридическая консультация по вопросам недвижимости гарантировано поможет покупателю и продавцу справиться с процедурой купли-продажи объекта, которая предусмотрена действующим российским законодательством.
В целом процедура купли-продажи недвижимости следующая:
- подготовка и подписание договора купли-продажи объекта;
- оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности;
- заполнение заявления о регистрации в регистрирующий орган и его подача с приложение документов;
- получение правоустанавливающего документы о собственности (выписка из ЕГРН).
С первого взгляда сама по себе процедура не сложная, но она требует определенных навыков составления документов и знание законодательства, для чего и служит консультация по покупке недвижимости.
Москва является городом с огромным рынком недвижимости, на котором масса игроков, как добросовестных, так и не добросовестных, в том числе различных мошенников по недвижимости, в связи с этим онлайн консультация грамотного юриста крайне необходима, если вы планируете сделку с недвижимостью.